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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
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就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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（中央社記者李晉緯台北1日電）已在全運會達成3連霸的許智凱是台灣頂尖風浪板好手，2014年他因故與仁川亞運擦身而過，一度灰心喪志，如今重新站上風浪板，要再力拚亞運參賽資格。 風浪板世錦賽（RS：One World Championship）9月26日起在澎湖開始5天賽事，但賽程受颱風梅姬影響被迫變更，27日、28日兩天賽程因風浪過大取消，30日則因完全無風而未能比賽，大會最後只能以26日的3趟成績及29日的5趟成績計作為最後排名的依據。 第2次參加世錦賽的澎湖在地好手許智凱，2012年曾在青少年組拿下第18名，這次他在26日的比賽分別排在第7、第11、第6，29日的比賽他分別排在第22、第19、第10、第17、第19，最後在男子組排名第6，包含青少年組、男子組、壯年組的總排名則位居12名。 許智凱與中華隊奧運國手張浩是一起訓練的親密戰友，兩人通常都一起騎車或跑步，再做肌力或核心訓練，並視當天風的狀況，做練習賽或搖帆訓練。 談到與張浩認識的契機，許智凱說，他剛接觸風浪板就知道張浩了，但那時候還是初學者，所以都不敢過去找張浩，直到有一天張浩問他要不要一起練習，兩人從此就一起練習至今。 但許智凱的生涯並非如張浩般一帆風順，2014年許智凱在亞錦賽拿下第5，但因故未被派赴參加仁川亞運，讓他一度意志消沉，在找不到奮鬥目標的情況下，曾放棄風浪板1年多，直到為了參加2015年的全運會才重新站上風浪板。 在僅練20多天的情況下，許智凱靠著多年累積的經驗，在當年的全運會完成3連霸，自此再燃起鬥志，為了再度挑戰亞運而持續苦練。 目前未獲贊助的許智凱，為了維持訓練所需經費，在憲兵第9中隊服志願役，平時在部隊中靠運動時間維持體能，休假時則把全心全力放在風浪板練習上。 在這次的世錦賽後，許智凱預計要參加台灣盃，他明確的表示，「目標就是金牌」，接下來還有全運和亞錦賽，「從哪裡跌倒，就從哪裡爬起來，這次一定要拿下亞運參賽資格」，許智凱堅定的說。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
助貸網合法嗎
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條高雄民間小額借款件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【華人健康網圖文提供／蘋果屋出版社】本節將談談關於廚房的打掃。有的人每天都得辛辛苦苦地清理廚房的污垢，搞不好只需準備正確數量的抹布，所有問題就迎刃而解。
請想像一下壽司店的師傅製作壽司時的動作。各位有沒有發現，壽司師傅每次切過食材後就會將菜刀及砧板擦拭過一次；製作完壽司時也會擦手；和客人對話時，也總是在擦拭料理工作檯以及櫃台。
壽司店的師傅因為要處理新鮮的海鮮，所以一定要時時刻刻維持乾淨清潔的狀態。一般家庭雖然對衛生的要求不需這麼地嚴格，但還是要注意衛生方面的問題。
台灣的濕氣較重，而廚房的水區本來就特別容易髒，所以這個區域若是疏於打掃，不管對於環境衛生，或是自己及家人的健康都會造成很大的影響。
不過也沒必要每餐都大費周章地打掃，也無需使用強力的清潔劑。只要準備3條抹布，就能讓廚房隨時都維持在乾乾淨淨而又亮晶晶的狀態。這3條抹布要分別放在以下3處。
★①水龍頭旁邊
★②爐子的旁邊
★③砧板（工作檯）的旁邊
使用方法很簡單。在這幾個位置，只要有水花或油花飛濺就立刻擦拭。當含有牛奶或醬油的湯汁煮滾溢出時，就得趁熱把抹布覆蓋上去。因為只要心存僥倖，想著﹁待會再清理﹂、﹁明天再打掃就好﹂，那麼之後一定會付出慘痛的代價。污漬層層堆積，會變成就算噴灑清潔劑也無法輕易清除的頑垢。所謂的廚房清潔，其實就是要﹁將多餘的油與水分立刻擦拭乾淨﹂，只要能做到這一點，就不用再刻意安排時間打掃廚房。
那又為什麼是3條呢？
我的娘家以及朋友的家裡，都只用1條抹布。而光靠這1條抹布其實很難完全包辦廚房所有的清潔工作。火區、水區、餐桌以及工作檯周圍都用同一塊抹布擦拭，其實非常地不方便。
尤其火區經常四處都是油垢，擦完油垢再拿去擦拭餐桌，簡直就像在餐桌抹上一層油。但話說回來，要是每次擦拭各處都得先把抹布洗乾淨再擦， 就會花費不少時間。
或許有人會認為，每次做菜都要用到3條抹布，會不會有點浪費啊？其實不管洗1條抹布或是洗3條抹布，花費的功夫都是一樣的。在39元商店就能買到一大堆便宜的抹布，與其之後花時間清理難以清除的陳年污漬，不如隨手先擦過，不但更輕鬆還能縮短清理的時間。
現在市面上也有販售多種加厚款的廚房紙巾。這種紙巾十分地堅固耐用，甚至用水洗過再擰乾也不會破損。建議也可以選用這類紙巾。
覺得麻煩懶得清洗時，我也會改用汽車用的拋棄式紙巾。沾點熱水並充分擰乾，就可以用來擦拭冰箱內部及外觀、飯鍋、牆壁，最後擦拭完地板的污漬後，只要直接扔掉就好了。廚房的污漬，別留到隔天再處理才是最佳對策。
本文出自蘋果屋出版社《不思考廚房》
【延伸閱讀】家有廚餘臭烘烘？這4招跟惱人異味說掰掰！ ?
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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幾歲才算老？董氏基金會今（18）日公布2016年最新調查結果發現，有超過5成5的台灣民眾認為超過「70歲以上」才是邁入老年，董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示，這打破過去一般認為60歲就算老年的傳統印象，凸顯台灣在人口老化，加上營養、健康狀況變好之下，民眾對老年生活定義已往後延。
葉雅馨說，包括國際間世界衛生組織（WHO）的定義，過去一般印象總認為60歲就邁入老年、超過65歲以上則是老化，但這份調查結果凸顯出台灣新的人口現象，多數人認為人生70才開始。
董氏基金會這份「台灣民眾憂鬱分佈、壓力源及老年生活看法之調查」共針對3359人進行，結果也發現，10.2%的民眾有明顯憂鬱情緒，需尋求專業協助。
值得注意的是，葉雅馨指出，進一步分析發現，61至70歲受訪者中，有6.4%有明顯憂鬱情緒、需尋求專業協助，到了71至80 歲，比率更高，一舉增加到 12.4%。
葉雅馨說，其中差異可能在於，61至70歲剛好是一般人正式邁入退休的階段，在長期工作之後，渴望以久，終於擁有自己的時間可做自己想做的事，因此憂鬱情緒較低，但過了70歲，面對他人對自己依賴的降低，加上生理機能的明顯退化，則加劇了憂鬱情緒提升。
調查也顯示，與朋友互動頻率與憂鬱程度有顯著相關，「不來往自己一個人」者，其「有明顯憂鬱情緒需求助專業協助」比例最高；另年齡越輕，對於「工作」、「經濟」、及「未來生活安排」感到最有壓力，反之越高齡，對於「身體健康」感到最有壓力。而60 歲以上受訪者，從來沒有從事「外出旅遊」、「散步」者，其有明顯憂鬱情緒需求助專業協助比率較高。
葉雅馨建議，老年人的憂鬱症狀經常是以身體症狀呈現，往往容易失去及時就診的機會，而要預防老年憂鬱，除了解壓力源之外，家人也要多鼓勵老年人與朋友、社會互動。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北 5日電）Google正式推出Pixel新機，由Google主導研發設計，主打5大功能，包括結合Google助理、高品質相機、無限雲端儲存、Google Duo視訊與VR虛擬實境，較勁iPhone 7。
Google今天在發表會上宣布一連串新品，包括螢幕5吋的「Pixel」和5.5吋「Pixel XL」的旗艦智慧機，搭載Nougat 7.1作業系統和人工智慧助理，可支援Google發布的最新虛擬實境頭盔Daydream View，兩款新機由Google主導研發設計，宏達電操刀代工，基本款售價與iPhone7的649美元相同，最高至869美元，折合新台幣約 2萬7300元左右，定位高價市場，與蘋果較勁意味濃厚。
Pixel手機採用Snapdragon 821處理器、4GB RAM、32GB/128GB 儲存空間、USB Type-C，並且預載Android7.1系統，具有快充功能，充電15分鐘可連續使用長達7小時。除此之外，還有結合Google助理、高品質相機、無限雲端儲存、Google Duo視訊與VR虛擬實境等 5大特色。
1. Google人工智慧助理：
Pixel系列新機是首款原生搭載Google Assistant人工智慧語音助理的手機，結合Google資料庫並具備學習功能，能更聰明的回應使用者的提問或是需求，並且提供最適合的解決方案，譬如搜尋地點、回覆訊息、播放音樂等等，意味著Google努力朝人工智慧開發。
2. 高品質相機拍攝：
Google Pixel新機在「拍照」部分被市場認為大勝蘋果iPhone 7，雙機均搭載1230萬畫素、F 2.0光圈並支援4K/30fps錄影機能的主相機，前相機800萬畫素、F2.4光圈，具備PDAF對焦和雷射對焦，已被拍照評測網站DxOMark評為89分的高分，技壓群雄。
3. 無限雲端空間：
智慧機中，最占空間的恐怕就是相片與影片，Google提供Pixel手機無限的雲端照片儲存空間，只要是Pixel手機用戶，可使用Google Photo來雲端備份原始尺寸的高畫質照片或4K影片。
4. Google Duo視訊/24小時客服：
Pixel預載Google日前發表的視訊通話軟體 Duo，提供高品質的視訊通話體驗，Google也為Pixel用戶推出24小時線上客服，可透過訊息或語音詢問，甚至在語音過程可開啟分享螢幕功能給客服人員協助操作。
5. 支援「Daydream VR」：
Pixel系列新機率先支援Google VR裝置DaydreamView，可觀賞YouTube、Google Play電影、Netflix、HBO 等影音內容及其他遊戲、應用程式，搭配專用的無線遙控器，使用者可以拿來逛逛Google街景，或是進入哈利波特作者J.K羅琳創造的魔法世界，建議售價為79美元，共有 Snow(白)、Slate(灰)、Crimson(紅) 3色可選，將在10月20日在美國展開預購，預計11月出貨。1051005
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】
書市票房保證－J.K.羅琳哈利波特系列新書，再掀虛、實書店龍頭博客來、誠品搶哈迷大戰！J.K. 羅琳新作《怪獸與牠們的產地》電影首部曲今（17）日在台上映，誠品24小時營業的敦南店隨即在明（18）日凌晨0點0分開賣同名英文版電影劇本書，是台灣唯一與全球同步、最早上架的實體書店，訴求搶先買書攻讀，誠品也祭出一系列獨家限量贈品促購。
博客來看好《怪獸與牠們的產地》是J. K.羅琳首次親筆操刀的電影劇本，早從暑假起就開放79折預購，搶先鎖住哈迷，電影話題帶動原文劇本書銷售，盤據博客來即時榜前三名。
自2000年在台上市起，哈利波特系列中文版新書每次推出，必登博客來與誠品年度暢銷排行榜冠亞軍。據博客來的統計，哈利波特第1至7集中文版累積銷售超過45萬冊，榮登2000、2001、2002、2003、2005、2007共計6個年度書籍銷售總冠軍，創下系列小說的傳奇紀錄。
即使是外文版銷售也不惶多讓，據誠品的觀察，購買哈利波特外文書籍的消費者橫跨17歲～40歲，年輕人多因先看到電視播放的電影版被吸引，買書精讀故事全貌；較年長的消費者多數是父母買給小孩作休閒讀物或學習英文。
誠品為凸顯實體書店的優勢，不只全球同步、最早上架英文版《怪獸與牠們的產地》，讓讀者現買現讀，並祭出只送不賣的獨家限量贈品「防塵塞樹妖筆」、「哈利波特閃卡」、「貓頭鷹留言板夾」等，明日起也在全台實體及網路書店舉辦哈利波特書展，打出最低優惠54折起搶市。
另本新書《哈利波特8：被詛咒的孩子》接著將於11月28日上市，預購戰也提前開打，今年暑假上市的原文版在博客來銷售已破3,000冊，博客來預期中文版將再續熱潮，目前精裝版與平裝版預購量超過1萬本，其中重現英國原版裝幀質感以燙金防塵書衣和硬殼精裝版第二天就售罄，被書迷競相收藏。
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（中央社記者吳琬婷台北12日電）藝人Janet形象健康陽光，日前卻在節目中透露，14年前剛入行時面臨困境，還因此憂鬱、罹患暴食症，症狀持續3年多，以自身經歷安慰憂鬱症者「不要覺得你們是一個人」。
由胡瓜與唐立淇主持的公視新形態心理節目「大腦先生」將於13日晚間9時首播，首集邀眾人眼中形象健康陽光的外景主持人Janet（謝怡芬），剖析她正面形象背後的陰影。
Janet在節目中揭露，14年前剛入行時面臨困境，因此憂鬱、罹患暴食症，症狀持續3年多，連節目邀來的好友王樂妍、海裕芬都嚇到。
Janet形容，「食物是乖女孩的毒品」，當時她就算吃飽了，仍會到便利商店買新台幣2000元左右的零食，在30分鐘內吃進胃裡，一邊哭、一邊想「為什麼我在吃」，接著又打開麵包繼續塞。她說，「我就是想要填滿心裡的那個空。」Janet勇敢公開自己的過往，希望能夠幫助到某些跟她一樣的人。
節目中也透過心理專家海苔熊的圖片投射測試，讓目前與丈夫George分居兩地的Janet畫出對家庭的想望。海苔熊分析，「她想要有一點安定安穩的感覺，所以她想有孩子、家庭、房子，但又一直很有活力、想往外跑。」
Janet也坦承，「我流浪上癮、就是很愛流浪。」她目前每兩個月會與老公相聚一週，引來胡瓜直說，「如果要維持這段婚姻就馬上飛過去跟他生小孩，如果你要顧事業，你的婚姻會很危險。」1051012
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（13）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員呂林小鳳提出里長福利及權益保障方案、捷運綠線專案營建管理（PCM）發包進度、發展八德白鷺社區和竹霄社區小旅行及補助中小學參加體育賽事經費等質詢事項詳細說明。
針對呂林議員質詢里長福利及權益保障，鄭市長表示，在台東縣事件之後，他已責成民政局積極處理，在行政院制定全國一致的辦法之前，桃園仍然可以先推動里長的保障，包括：第一、在現行補助里長的1萬5,000元的保險費中，撥出500元辦理「里鄰長團體意外險」，倘若發生意外不幸，給付為100萬元；第二、研議修改里長互助金制度，將互助人本人因公死亡喪葬福利互助金補助金額，提高為150萬元；第三、另外制定自治條例，明定因公殉職發給撫恤金，編列預算保障里長權益。
有關呂林議員質詢捷運綠線的專案營建管理（PCM）發包進度，鄭市長說明，綠線捷運PCM在今（105）年7月的公開評選中，已選出最優先及第二優先議約廠商，分別是「中興工程顧問股份有限公司」及「台灣世曦股份有限公司」，這兩間公司分別屬經濟部及交通部持有，基本上都屬政府單位，更換董事長後，也都在進行改革當中。
鄭市長表示，目前市府已與中興工程公司，針對31個重要項目展開議約，其中30項已達成共識，最後1項因市府認為機電核心系統的設計規劃能力，仍需國外實績與經驗，故要求中興工程公司提出與國外機電規劃專業公司所簽訂的合作備忘錄（MOU）後，再行簽約。
鄭市長說明，由於公共工程委員會正就中興工程因其他工程案遭提報停權一事進行審議，如果中興工程遭停權，市府就不會與該公司議約；如果沒有被停權，市府也會要求中興工程在1個月內（11月15日前），出具與國外工程顧問公司簽訂的MOU後，才會同意簽約。如果無法與中興工程簽約，市府將與第二順位的台灣世曦進行議約。
至於呂林議員建議發展八德白鷺社區、竹霄社區小旅行，鄭市長指出，今年桃園地景藝術節在八德展場推出的環境劇場、陂塘音樂會、八德小旅行等活動，都非常成功，其中八德小旅行串連古宅、陂塘等文化景點，相當受到歡迎。
鄭市長說，八德的白鷺社區、竹霄社區富有傳統特色，有石母娘娘浣衣池、落羽松等特色；最近韓國文化廣播公司（MBC）到蘆竹區坑口彩繪村取景，而白鷺社區、竹霄社區也極具社區營造與彩繪的潛力。此外，霄裡是北區的客家重鎮，鄭市長指示交通局、客家局、文化局，分別就設置YouBike站點、社區營造、生活環境等方面，共同規劃整合出白鷺、竹霄社區文化旅遊景點，展現地方特色，也增加旅客的方便性。
有關呂林議員建議全額補助中小學參加體育賽事經費，鄭市長表示，市府針對中小學參加外縣市比賽，訂有「桃園市優秀體育人員參加國內運動競賽補助要點」，每年編列1,100萬元補助各校參賽經費，補助金額較過去多，也較其他縣市多，市府將評估實際情形再進行調整。
(自立晚報20161013)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?台灣銀行信用借款】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李晉緯台北1日電）已在全運會達成3連霸的許智凱是台灣頂尖風浪板好手，2014年他因故與仁川亞運擦身而過，一度灰心喪志，如今重新站上風浪板，要再力拚亞運參賽資格。 風浪板世錦賽（RS：One World Championship）9月26日起在澎湖開始5天賽事，但賽程受颱風梅姬影響被迫變更，27日、28日兩天賽程因風浪過大取消，30日則因完全無風而未能比賽，大會最後只能以26日的3趟成績及29日的5趟成績計作為最後排名的依據。 第2次參加世錦賽的澎湖在地好手許智凱，2012年曾在青少年組拿下第18名，這次他在26日的比賽分別排在第7、第11、第6，29日的比賽他分別排在第22、第19、第10、第17、第19，最後在男子組排名第6，包含青少年組、男子組、壯年組的總排名則位居12名。 許智凱與中華隊奧運國手張浩是一起訓練的親密戰友，兩人通常都一起騎車或跑步，再做肌力或核心訓練，並視當天風的狀況，做練習賽或搖帆訓練。 談到與張浩認識的契機，許智凱說，他剛接觸風浪板就知道張浩了，但那時候還是初學者，所以都不敢過去找張浩，直到有一天張浩問他要不要一起練習，兩人從此就一起練習至今。 但許智凱的生涯並非如張浩般一帆風順，2014年許智凱在亞錦賽拿下第5，但因故未被派赴參加仁川亞運，讓他一度意志消沉，在找不到奮鬥目標的情況下，曾放棄風浪板1年多，直到為了參加2015年的全運會才重新站上風浪板。 在僅練20多天的情況下，許智凱靠著多年累積的經驗，在當年的全運會完成3連霸，自此再燃起鬥志，為了再度挑戰亞運而持續苦練。 目前未獲贊助的許智凱，為了維持訓練所需經費，在憲兵第9中隊服志願役，平時在部隊中靠運動時間維持體能，休假時則把全心全力放在風浪板練習上。 在這次的世錦賽後，許智凱預計要參加台灣盃，他明確的表示，「目標就是金牌」，接下來還有全運和亞錦賽，「從哪裡跌倒，就從哪裡爬起來，這次一定要拿下亞運參賽資格」，許智凱堅定的說。1051001
瑞興銀行貸款利率表
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。基隆缺錢
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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前2天表現不如預期的曾雅妮，今天硬是在風雨中打出好成績，以低於標準桿2桿的成績，上升到第53名，她表示其實第一天打差很可惜，希望下一次不要總是後悔沒打好，一開始就應該調整好自己的狀態。同時她也肯定台灣持續主辦LPGA賽事，對近年高爾夫的推廣，起了非常大的幫助。
「今天感覺還不錯，推桿可以再好一點，主要是第一天打得太差，整個氣勢就沒了。」曾雅妮表示，自己常常都是這樣，到比賽後段狀態才慢慢回升，希望自己能改善這種強況，不要讓自己又在比賽最後一天才後悔。
她也表示今天現場的風勢真的很古怪，自己4、5、6洞都打得很抖，算是今天遇到的最大難關，後來就順多了。不過雅妮也表示，自己打得有點太謹慎了，應該要更趕往中間打，「保險」買太多的結果，反而錯失很多機會。
另外她也肯定自己今天一直保持積極性，沒有因為天氣差就不隨便打，心態也比之前好，讓自己隨著感覺走，沒有因為想太多，反而猶豫而打不好。
最後，曾雅妮也感謝一路支持自己的球迷，風雨無阻地看到18洞結束，自己真的很開心能在台灣主場打球，希望未來能一直有機會在家鄉打球。
對於政府連5年舉辦LPGA，曾雅妮表示肯定，她說能在本土舉辦這種等級的賽事，不僅能推廣高爾夫，同時也能讓平時沒機會參加的台灣選手，能有一展身手的機會，藉此學習到大賽經驗。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合彰化銀行勞工貸款率利2016名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論銀行貸款率利比較是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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教士隊今天公布新球衣設計，結果出乎眾人預料，教士隊的黃色「不見了」，只剩下SD的藍色跟白色簡單設計。
今年對教士隊球迷來說是個很不好過的球季，他們最終才拿下68勝，甚至被認為未來最難拿到明年新球季冠軍。
過去教士隊也有棕色跟黃色搭配的經典配色，「教士先生」Tony Gwynn就曾穿過，還引發風潮。
其實去年球季結束後，教士隊球衣就曾改版，但今年發生了不少事情，還包括提供假醫療報告給他隊的醜案，所以明年教士隊球衣走回藍白配色，黃色真的不見了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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兆豐銀行軍人貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者江明晏台北 5日電）Google正式推出Pixel新機，由Google主導研發設計，主打5大功能，包括結合Google助理、高品質相機、無限雲端儲存、Google Duo視訊與VR虛擬實境，較勁iPhone 7。
Google今天在發表會上宣布一連串新品，包括螢幕5吋的「Pixel」和5.5吋「Pixel XL」的旗艦智慧機，搭載Nougat 7.1作業系統和人工智慧助理，可支援Google發布的最新虛擬實境頭盔Daydream View，兩款新機由Google主導研發設計，宏達電操刀代工，基本款售價與iPhone7的649美元相同，最高至869美元，折合新台幣約 2萬7300元左右，定位高價市場，與蘋果較勁意味濃厚。
Pixel手機採用Snapdragon 821處理器、4GB RAM、32GB/128GB 儲存空間、USB Type-C，並且預載Android7.1系統，具有快充功能，充電15分鐘可連續使用長達7小時。除此之外，還有結合Google助理、高品質相機、無限雲端儲存、Google Duo視訊與VR虛擬實境等 5大特色。
1. Google人工智慧助理：
Pixel系列新機是首款原生搭載Google Assistant人工智慧語音助理的手機，結合Google資料庫並具備學習功能，能更聰明的回應使用者的提問或是需求，並且提供最適合的解決方案，譬如搜尋地點、回覆訊息、播放音樂等等，意味著Google努力朝人工智慧開發。
2. 高品質相機拍攝：
Google Pixel新機在「拍照」部分被市場認為大勝蘋果iPhone 7，雙機均搭載1230萬畫素、F 2.0光圈並支援4K/30fps錄影機能的主相機，前相機800萬畫素、F2.4光圈，具備PDAF對焦和雷射對焦，已被拍照評測網站DxOMark評為89分的高分，技壓群雄。
3. 無限雲端空間：
智慧機中，最占空間的恐怕就是相片與影片，Google提供Pixel手機無限的雲端照片儲存空間，只要是Pixel手機用戶，可使用Google Photo來雲端備份原始尺寸的高畫質照片或4K影片。
4. Google Duo視訊/24小時客服：
Pixel預載Google日前發表的視訊通話軟體 Duo，提供高品質的視訊通話體驗，Google也為Pixel用戶推出24小時線上客服，可透過訊息或語音詢問，甚至在語音過程可開啟分享螢幕功能給客服人員協助操作。
5. 支援「Daydream VR」：
Pixel系列新機率先支援Google VR裝置DaydreamView，可觀賞YouTube、Google Play電影、Netflix、HBO 等影音內容及其他遊戲、應用程式，搭配專用的無線遙控器，使用者可以拿來逛逛Google街景，或是進入哈利波特作者J.K羅琳創造的魔法世界，建議售價為79美元，共有 Snow(白)、Slate(灰)、Crimson(紅) 3色可選，將在10月20日在美國展開預購，預計11月出貨。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，陽信銀行房屋貸款利率絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（13）日率市府團隊出席桃園市議會第1屆第4次定期會市政總質詢備詢，就市議員呂林小鳳提出里長福利及權益保障方案、捷運綠線專案營建管理（PCM）發包進度、發展八德白鷺社區和竹霄社區小旅行及補助中小學參加體育賽事經費等質詢事項詳細說明。
針對呂林議員質詢里長福利及權益保障，鄭市長表示，在台東縣事件之後，他已責成民政局積極處理，在行政院制定全國一致的辦法之前，桃園仍然可以先推動里長的保障，包括：第一、在現行補助里長的1萬5,000元的保險費中，撥出500元辦理「里鄰長團體意外險」，倘若發生意外不幸，給付為100萬元；第二、研議修改里長互助金制度，將互助人本人因公死亡喪葬福利互助金補助金額，提高為150萬元；第三、另外制定自治條例，明定因公殉職發給撫恤金，編列預算保障里長權益。
有關呂林議員質詢捷運綠線的專案營建管理（PCM）發包進度，鄭市長說明，綠線捷運PCM在今（105）年7月的公開評選中，已選出最優先及第二優先議約廠商，分別是「中興工程顧問股份有限公司」及「台灣世曦股份有限公司」，這兩間公司分別屬經濟部及交通部持有，基本上都屬政府單位，更換董事長後，也都在進行改革當中。
鄭市長表示，目前市府已與中興工程公司，針對31個重要項目展開議約，其中30項已達成共識，最後1項因市府認為機電核心系統的設計規劃能力，仍需國外實績與經驗，故要求中興工程公司提出與國外機電規劃專業公司所簽訂的合作備忘錄（MOU）後，再行簽約。
鄭市長說明，由於公共工程委員會正就中興工程因其他工程案遭提報停權一事進行審議，如果中興工程遭停權，市府就不會與該公司議約；如果沒有被停權，市府也會要求中興工程在1個月內（11月15日前），出具與國外工程顧問公司簽訂的MOU後，才會同意簽約。如果無法與中興工程簽約，市府將與第二順位的台灣世曦進行議約。
至於呂林議員建議發展八德白鷺社區、竹霄社區小旅行，鄭市長指出，今年桃園地景藝術節在八德展場推出的環境劇場、陂塘音樂會、八德小旅行等活動，都非常成功，其中八德小旅行串連古宅、陂塘等文化景點，相當受到歡迎。
鄭市長說，八德的白鷺社區、竹霄社區富有傳統特色，有石母娘娘浣衣池、落羽松等特色；最近韓國文化廣播公司（MBC）到蘆竹區坑口彩繪村取景，而白鷺社區、竹霄社區也極具社區營造與彩繪的潛力。此外，霄裡是北區的客家重鎮，鄭市長指示交通局、客家局、文化局，分別就設置YouBike站點、社區營造、生活環境等方面，共同規劃整合出白鷺、竹霄社區文化旅遊景點，展現地方特色，也增加旅客的方便性。
有關呂林議員建議全額補助中小學參加體育賽事經費，鄭市長表示，市府針對中小學參加外縣市比賽，訂有「桃園市優秀體育人員參加國內運動競賽補助要點」，每年編列1,100萬元補助各校參賽經費，補助金額較過去多，也較其他縣市多，市府將評估實際情形再進行調整。
(自立晚報20161013)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社北卡羅來納州教堂山2日綜合外電報導）美國總統歐巴馬在入主白宮之路上，兩度引發非裔美國人歷史性支持浪潮，但他為希拉蕊?柯林頓目前的非裔選票感到憂心，深怕「未如希拉蕊所需般強勁」。 歐巴馬與希拉蕊（Hillary Clinton）都安排行程前往聚集大量非裔人口的搖擺州都會區催票，2人也都固定會在非裔觀眾收看媒體上現身。他們傳達一致的訊息：希拉蕊會為非裔社群而戰，而共和黨候選人川普（Donald Trump）則會使那些幫助歐巴馬順利贏得選戰的選民退回到從前。 歐巴馬在今天播出的訪談中，向廣播節目主持人喬納（Tom Joyner）表示：「我需要每個人理解，我們的一切努力成果，都要靠我把棒子傳給某個與我有同樣信念的人。」 歐巴馬說，拉美裔選民提早投票的比率上升，但非裔選民則未增加。歐巴馬警告，川普會消滅他的所有政績，甚至剷除第一夫人蜜雪兒（Michelle Obama）在白宮開闢的菜園。歐巴馬問道：「你們認為我在開玩笑嗎？」 幾小時後，他在北卡羅來納州教堂山（ChapelHill）提醒1名熱心的觀眾，該州的共和黨員曾試圖以全面修改選舉法規的方式，使得投票更加困難，聯邦法院推翻這類修法，理由是「宛如外科手術般精準針對非裔選民」。 歐巴馬說：「所以現在更容易投票了，我們還有什麼藉口？」 1份美聯社分析北卡羅來納州提早投票數據的報告顯示，相較於4年前的此階段時點，非裔選民的投票短少11萬1000張選票。當年歐巴馬以約9萬2000票之差在該州敗北。 希拉蕊的助理指出，共和黨官員在提早投票開始的第1週減少提早投票處所，並稱他們能在大選當天補足差距，因為目前已增開投票所。 儘管希拉蕊競選團隊指稱，有大量非裔及拉美裔人口的幾個關鍵都會區的提早投票比率提高，但佛羅里達州及俄亥俄州的非裔選民，申請提早投票的比率仍下降了幾個百分點。（譯者：中央社廖禹揚）1051103
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